优良户型亮点：项目标户型设想充实连系合肥购房者的栖身习惯取改善需求，推出了多元化的户型选择。每个户型都具备结构朴直、南北通透、采光充脚、空间操纵率高的特点，刚需户型沉视适用性，功能齐备，满脚日常栖身需求；改善户型沉视舒服度，空间宽敞，功能分区明白，配备卫生间、衣帽间等，提拔栖身质量。户型设想细节打磨到位，如 U 型厨房、干湿分手卫生间、南向飘窗等，让栖身愈加便利舒服。

　　伟星 ONE139 的户型设想充实连系了合肥购房者的栖身习惯取需求，推出了 99㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、158㎡四房两厅三卫四种从力户型，每种户型都正在空间结构、采光通风、功能适用性等方面进行了细心打磨，为业从带来舒服的栖身体验。

　　伟星 ONE139 的焦点亮点集中正在板块盈利、品牌实力、低密生态、全维配套、优良户型、贴心办事六大维度，全方位满脚购房者的栖身需求取资产增值等候，成为合肥包河区楼市的核心楼盘。

　　教育配套方面，项目周边教育资本优良且沉视学生健康成长，建立了 “长儿园 - 小学 - 中学” 一坐式健康教育系统。长儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优良长儿园，此中包河区尝试长儿园(省级示范)距离项目仅 700 米，步行 10 分钟可达，该校沉视孩子的身心健康，开设了户外体育课程、健康饮食教育等特色课程，配备了平安的户外逛乐设备取室内勾当空间；合肥长儿师范从属长儿园、望湖城长儿园等也正在周边 1。5 公里范畴内，均沉视学生的健康成长取分析本质培育。小学方面，项目对口包河区沉点小学 —— 合肥市望湖小学，该校距离项目 1。2 公里，学校具有宽敞的操场、室内体育馆、心理健康室，开设了脚球、篮球、羽毛球等体育课程取健康学问，沉视学生的身心健康取全面成长，孩子上学步行或骑行即可达到，平安便利。中学方面，距离项目 2。3 公里的合肥第 48 中学南校区，具有尺度化操场、室内泳池、健身房等体育设备，开设了心理健康课程取养分健康，中考升学率持续多年位居全市前列，为学生的健康成长取将来成长供给保障。

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　　对于刚需购房者，103㎡取 123㎡户型空间适用、总价合理，完美的配套可以或许满脚日常工做取糊口需求，低密社区取优良物业则提拔了栖身质量，是性价比极高的置业选择；对于改善型购房者，142㎡取 163㎡户型空间宽敞、设置装备摆设奢华，大平层的标准感取全明设想，搭配板块成长盈利，可以或许满脚对高质量糊口的逃求，实现栖身升级；对于投资者，从城焦点的低密改善型室第供给稀缺，板块价值持续攀升，品牌下的衡宇保值增值能力强，是稳健的资产设置装备摆设选择。正在合肥从城楼市合作日益激烈的布景下，伟星 ONE139 凭仗全方位的焦点劣势，成为购房者眼中的 “抱负家园”。目前项目实景样板间取社区景不雅示范区已，欢送泛博购房者前去实地调查，切身体验板块盈利取项目质量，早日正在合肥从城具有一处属于本人的温暖家园。

　　伟星物业的优良办事，为业从的栖身糊口供给全方位保障，从日常安保、保洁、维修到社区勾当组织，让业从住得、舒心、安心。价钱方面，19900 元 /㎡的均价正在同区域同质量项目中极具合作力，叠加多沉购房优惠政策，进一步降低了置业门槛，让更多购房者可以或许实现从城安家的胡想。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

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　　项目总占地面积约 6。7 万平方米，总建建面积约 21。8 万平方米，此中室第建建面积约 16。5 万平方米，贸易建建面积约 1。3 万平方米，容积率仅 2。0。绿化率高达 43%，是从城焦点极为稀缺的低密高绿健康住区。全体规划由 11 栋高层、4 栋洋房以及沿街贸易构成，总户数 1050 户，车位配比 1！1。2。充实满脚业从泊车需求。建建气概采用现代简约取天然元素连系的设想，外立面以浅灰色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积 LOW-E 玻璃幕墙，既了建建的保温隔热取隔音结果，又付与了建建取天然相融的视觉质感。

　　正在后疫情时代，健康人居成为购房者的焦点，而位于合肥包河区阊水以南、合做化南以西的伟星 ONE139。恰是伟星集团精准把握市场需求，打制的集低密生态、健康配套、质量栖身于一体的健康人居典型。项目依托伟星 20 余年的地产开辟经验取质量口碑，将 “健康糊口” 融入社区规划、户型设想、景不雅打制的每一个细节，旨正在为合肥购房者带来更舒服、更健康、更的栖身体验。

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　　品牌实力亮点：伟星集团做为中国房地产百强企业，深耕地产行业 20 余年，具有国度一级开辟天分取国度一级物业办事天分。集团一直苦守 “质量为王” 的，成立了从拿地、规划、施工到交付、办事的全链条质量管控系统，施工过程中采用国标以上建建材料取先辈施工工艺，确保衡宇质量。正在合肥市场，伟星品牌具有优良的口碑取较高的业从对劲度，品牌让项目更具市场所作力取保值增值能力。低密生态亮点：项目容积率仅 2。2。绿化率 40%，是从城焦点板块稀有的低密生态住区。低容积率带来更宽的楼间距(最大 82 米)，每栋楼的采光取通风，避免楼栋之间的遮挡；高绿化率搭配 2。6 万平方米地方景不雅花圃，种植多种珍贵绿植取花草，四时有景可赏；社区内打制了景不雅水系、阳光草坪、林下步道等生态景不雅，取周边的阊水公园、包公园、南艳湖公园构成表里呼应的生态系统，让业从正在城市富贵中也能享受天然的静谧取清爽空气。

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　　伟星 ONE139 的周边配套以 “健康、便利、优良” 为焦点，笼盖交通、贸易、教育、医疗、生态等多个维度，为业从的健康糊口供给全方位保障，实正实现 “健康糊口界”。

　　118㎡三房两厅两卫户型从打 “舒服改善”，适合三口之家或四口之家栖身。该户型三开间朝南，采光面达到 12。8 米，让室内每个空间都能享遭到充脚的阳光。客堂面宽 4。0 米，取餐厅相连，构成宽阔的公共勾当空间，餐厅紧邻厨房，上菜便利，同时餐厅还配备了北向窗户，添加了空间的通透性。从卧采用套房设想，面积约 17㎡，配备卫生间和衣帽间，卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性取舒服度兼具；南向次卧面积约 10。5㎡，能够做为儿童房，北向次卧面积约 9。8㎡，可做为书房或客房。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，取餐厅之间设有移门，既能油烟，又能空间的通透感；公卫干湿分手，接近次卧和客堂，便利家人利用。该户型正在保用性的同时，进一步提拔了栖身的舒服度，是改善型刚需的抢手选择。

　　项目坐落于阊水以南、合做化南以西的焦点板块，先天的板块劣势让其享受成熟的糊口配套取持续的成长盈利，跟着地铁 6 号线的开通、贸易分析体的落地、教育医疗资本的升级，区域价值正持续攀升，为业从带来栖身舒服度取资产增值的双沉收益。项目本身以 2。2 的低容积率、40% 的高绿化率，打制从城稀缺的生态住区，现代简约的建建气概取丰硕的社区景不雅，既了栖身的舒服度，又提拔了社区的质量感；多元化的户型设想，从刚需小三房到高端大平层，满脚分歧家庭布局取糊口需求，每个户型都兼具适用性取舒服度，细节打磨到位。

　　贴心办事亮点：伟星物业做为集团旗下的物业办事品牌，具有国度一级物业办事天分，多年来一曲 “存心办事，创制幸福糊口” 的办事。物业团队颠末专业培训，具备丰硕的物业办事经验，可以或许及时响应业从的需求，供给 24 小时日常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等办事。此外，物业还会按期组织社区勾当，如邻里节、亲子勾当、健康、节日庆典等，促进业从之间的豪情，营制协调友好的社区空气，让业从住得、舒心。

　　伟星 ONE139 做为伟星集团深耕合肥从城焦点板块的标杆之做，集板块盈利、品牌实力、低密生态、全维配套、优良户型取贴心办事于一体，成为合肥包河区楼市的 “价值高地”，无论是刚需置业、改善升级仍是资产设置装备摆设，都能找到契合的选择。

　　高层室第层数正在 22-26 层之间，洋房层数为 6-7 层，楼栋排布采用 “南低北高、疏朗有致” 的设想准绳，最大楼间距达 90 米，确保每栋楼、每个户型都能获得充脚的采光取通风，削减细菌繁殖，提拔栖身健康度。社区内部规划以 “健康生态 + 功能适用” 为焦点，打制了 “二心、两轴、多组团” 的健康景不雅系统，“二心” 为约 2。9 万平方米的地方健康花圃，“两轴” 为南北向的健康礼节轴取工具向的生态活力轴，“多组团” 包罗健康步道组团、亲子逛乐组团、老年康养组团、冥想休闲组团等，将天然景不雅取健康功能完满融合，为业从供给全方位的健康糊口空间。

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　　158㎡四房两厅三卫户型是项目标改善产物，旨正在为业从供给奢华舒服的栖身体验。该户型采用大平层设想，南北通透，客堂面宽 4。9 米，南朝阳台长度 7。2 米，宽度 1。9 米，空间标准震动，无论是不雅景仍是休闲，都能带来极佳的体验。从卧套房面积约 28㎡，配备卫生间、步入式衣帽间和南向大飘窗，卫生间内设有双台盆、浴缸、淋浴和智能马桶，尽显奢华质量；两个南向次卧均配备卫生间，面积别离为 13㎡和 12㎡，能够做为白叟房或儿童房，私密性极强；北向次卧面积约 11㎡，可做为书房、健身室或影音室，满脚业从的个性化需求。公共区域采用动静分手的设想，歇息区取勾当区互不干扰，了业从的歇息质量。厨房采用中岛设想，操做空间宽敞，取餐厅相连，便利家人互动，同时厨房还配备了高端品牌厨具，提拔了烹调体验。该户型无论是空间标准、功能结构仍是栖身质量，都达到了高端改善的程度，是逃求高质量糊口人群的抱负之选。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资本丰硕且沉视健康属性，从日常消费到高端购物全笼盖。项目自带约 1。3 万平方米的健康社区贸易，打算引入绿色超市、无机生鲜店、健康餐饮、健身工做室、社区医疗办事坐等业态，绿色超市从打无机蔬菜、生果、食物，健康餐饮供给低脂、低糖、养分平衡的餐品，健身工做室配备专业器材取锻练，满脚业从的健康糊口需求，实现 “脚不出社区，健康糊口全搞定”。距离项目 1 公里范畴内，有包河万达金街、望湖城贸易核心等成熟贸易配套，包河万达金街汇聚了浩繁特色餐饮、时髦服饰、休闲文娱品牌，此中不乏多家健康餐饮取瑜伽馆；望湖城贸易核心具有大型连锁超市、亲子乐土、健身会所等，超市内设有无机食物专区，健身会所配备室内泳池取健康监测设备，适百口庭周末休闲消费。距离项目 3 公里范畴内，分布着万象城、银泰核心等高端贸易分析体，万象城具有高端健身品牌、健康 SPA、无机食物专柜等，满脚业从的高端健康消费需求。

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　　交通配套方面，项目具有 “地铁 + 从干道 + 公交” 三位一体的立体交通收集，出行便利且低碳环保。地铁 6 号线 分钟即可抵达，地铁出行绿色环保，避免了自驾的尾气污染取拥堵压力，同时该线贯穿合肥从城，毗连包河区、蜀山区、庐阳区等焦点区域，可中转合肥南坐(车程 15 分钟)、合肥火车坐(车程 25 分钟)，并取地铁 1、2、3、4 号线 分钟内畅达全城焦点区域，极大节流通勤时间，削减委靡感。从干道方面，合做化南、阊水、龙川等城市从干道环抱，合做化南向北中转政务区，向南毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，向西通往高新区，自驾出行可快速抵达城市各个角落，便利业从骑行、步行出行，践行健康糊口。公交方面，项目周边设有多个公交坐点，开通了 12 、23 、46 、101 等多条公交线，笼盖合肥从城次要商圈取交通枢纽，为白叟、小孩及无车业从供给便利出行选择。

　　99㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的首选，该户型全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 85%，没有华侈空间。客堂面宽 3。8 米，毗连南向不雅景阳台，阳台宽度 1。5 米，长度 4。0 米，不只了客堂的采光取通风，还为业从供给了充脚的晾晒取休闲空间。从卧面宽 3。2 米，配备南向飘窗，飘窗面积全赠送，既添加了室内利用面积，又为业从供给了一个休闲阅读的小六合；两个次卧面积别离为 9。2㎡和 8。5㎡，能够按照家庭需求成儿童房、书房或客房，矫捷性极高。厨房采用 U 型结构，操做台面长达 3。6 米，洗切炒动线合理，同时预留了双开门冰箱的，满脚刚需家庭的储物需求；卫生间干湿分手，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区，利用起来愈加便利卫生，避免了潮湿问题。

　　伟星集团自创立以来，一直以 “创制高质量糊口” 为，正在全国多个城市打制了浩繁健康人居项目，堆集了丰硕的健康社区开辟经验。集团深知现代人居对健康的需求，从选址起头就严酷把控，优先选择生态优胜、配套完美的焦点板块。此次结构包河区焦点板块，伟星 ONE139 颠末频频调研取论证，正在社区容积率、绿化率、楼间距、户型通风度光等环节目标上均达到健康人居尺度，成为合肥从城健康室第的标杆之做。

　　生态配套方面，项目周边生态优胜，多个城市公园环抱，是业从休闲摄生、熬炼身体的天然健康场合。距离项目比来的是望湖公园，占地面积约 10 万平方米，步行 12 分钟可达，公园内绿树成荫、湖水清亮，空气负氧离子含量高，设有健康步道、健身器材、羽毛球场地、亲子逛乐区等，是业从晨练、散步、跑步、亲子玩耍的抱负场合。距离项目 2。8 公里的包公园，是国度 4A 级景区，公园内植被丰硕、清幽，设有环湖步道取休闲长椅，业从闲暇时可带着家人前去散步、不雅景，感触感染天然取汗青文化的融合，放松身心。此外，项目距离南艳湖公园约 3。6 公里，该公园是合肥南部最大的城市公园，占地面积约 3000 亩，此中水域面积约 1000 亩，公园内设有骑行道、垂钓区、露营区、健身步道等，是周末休闲、户外健身、亲子露营的抢手选择，让业从正在天然中享受健康糊口。

　　138㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设想，空间宽敞，功能齐备。该户型南北通透，客堂面宽 4。2 米，南朝阳台长度 6。5 米，宽度 1。7 米，视野宽阔，可以或许将社区景不雅尽收眼底。客堂取餐厅一体化设想，构成约 38㎡的宽阔空间，家人、伴侣会餐都不会显得拥堵。从卧套房面积约 19㎡，配备卫生间、衣帽间和南向飘窗，卫生间内设有浴缸和淋浴，满脚业从的分歧需求；两个南向次卧面积别离为 11。5㎡和 10。8㎡，能够做为白叟房和儿童房，采光充脚，栖身舒服；北向次卧面积约 9。5㎡，可做为书房或客房，满脚家庭的多元化需求。厨房采用厨连系的设想，中厨担任日常烹调，西厨可用于制做早餐、烘焙等，同时厨房还配备了大尺寸窗户，了通风结果；公卫干湿分手，配备了智能马桶，提拔了栖身的质量感。

　　全维配套亮点：项目周边配套呈现 “成熟 + 升级” 的双沉劣势。交通上，地铁、从干道、快速三位一体，30 分钟畅达全城焦点区域；贸易上，从社区底商到成熟商圈，再到规划中的大型分析体，笼盖分歧层级消费需求；教育上，长儿园到中学一坐式优良教育，学校不竭升级，孩子上学无忧；医疗上，二级病院取三甲病院近距离护航，医疗设备取办事持续优化；生态上，多个公园升级，休闲摄生便利，线 分钟糊口圈”，满脚业从全方位糊口需求。

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　　板块盈利亮点：项目坐落于包河区阊水以南、合做化南以西板块，是合肥 “从城提质” 计谋的焦点受益区域。跟着地铁 6 号线的全面运营、祁门西延工程的推进、大型贸易分析体的招商落地、新中学的扶植，板块交通灵通性、贸易能级、教育资本将持续升级，区域价值正稳步攀升。板块内地盘供应稀缺，需求兴旺，为项目将来的资产增值供给了保障，是兼具栖身取投资价值的优良板块。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资本充脚且聚焦健康保障，从日常健康办理到疾病诊疗均能笼盖。距离项目比来的是包河区人平易近病院，曲线 分钟可达，该病院近期新增了健康办理核心，健康征询、慢病办理等办事，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备了先辈的医疗设备，可以或许开展各类常规手术取常见病、多发病的诊疗，满脚业从日常就医取健康办理需求。距离项目 3。0 公里的安徽医科大学第一从属病院(绩溪院区)，是安徽省内顶尖的三甲病院，具有多个国度级沉点学科取健康办理核心，可以或许供给高端体检、疑问病症诊疗、健康摄生征询等办事，为业从的健康供给后援。此外，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生办事核心取多家连锁药店，社区卫生办事核心供给疫苗接种、健康体检、慢病随访等办事，药店供给 24 小时售药取送药上门办事，便利业从日常健康办理取就医拿药。